配套商品房通常是因為重大市政工程動遷而專門為居民建造的住房。 這種房屋是商品房的一種形式，由具有經營資格的房地產開發公司建設，並按照市場價出售。購買這種房屋的人擁有個人產權，但在產權證上會註明為配套商品房，並且在取得所有權後的5年之內不能上市交易。