首套房政策主要包括以下幾點：
購房契稅優惠。購買小於90平米的首套房，契稅稅率按照1%計算。90到144平米的房子，契稅稅率為1%。144平米以上的房子，契稅稅率為3%。
貸款買房的首付優惠。購買家庭首套房時，首付比例最低可達30%。相比之下，二套房的首付比例通常在40%以上。
貸款利率優惠。首套房貸款利率通常執行基準利率，而二套房的利率通常在基準利率上浮10%左右。
首次購房證明。對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%，首次購房證明由市房地產交易中心出具。
印花稅和土地增值稅免徵。對個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅，對個人銷售住房暫免徵收土地增值稅。
住房公積金貸款利率下調。下調個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調0.27個百分點。
個人所得稅和營業稅免負。個人轉讓自用2年以上，並且是家庭唯一生活用房取得的所得，個人不負擔個人所得稅。個人將購買超過2年的普通住房對外銷售的，個人不負擔營業稅。
住房公積金貸款最低首付比例調整。購買自住普通住房的，住房公積金貸款最低首付比例調整至20%。對第一次購買自住普通住房的家庭，每一借款人基本公積金最高可貸額度從20萬元提高到30萬元，每戶家庭最高貸款限額為60萬元。
免收住房登記費和交易手續費。免收個人購買普通住房的住房登記費和個人買賣存量普通住房的住房交易(轉讓)手續費。
舊區改造和住房保障體系建立。加大中心城區舊區改造力度，重點對成片二級舊里以下房屋實施改造。通過收購等方式，增加廉租住房房源，解決低收入家庭的住房困難。