創建3D房子模型的過程涉及多個步驟，包括確定戶型、建立基本形狀、編輯多邊形、添加細節等。以下是一個詳細的教程：
確定戶型。在CAD軟體中製作出所需的戶型圖，保留牆線，然後將牆線導出到3D建模軟體中。
建立基本形狀。在3D建模軟體（如3Ds Max）中，首先創建一個標準框對象，這將成為房子的基本結構；接著創建屋頂的基本形狀，可以使用稜鏡工具來實現；對於煙囪，創建一個新的盒子並放置在屋頂上。
編輯多邊形。選擇屋頂並轉換為可編輯多邊形；使用多邊形選擇工具選擇並刪除不需要的面；使用「外殼」修改器來設定屋頂的厚度。
添加細節。將房屋的主體框轉換為可編輯多邊形；使用邊緣工具選擇中間的邊緣並向上移動，以填充屋頂空間；使用剪下工具為房屋的側面創建新的邊緣；對於陽台的門洞，選擇邊級別，選中預留的門線，然後使用「連線」工具創建門框。
調整和最佳化。根據需要調整房子的高度、門窗的位置和大小；使用「擠出」修改器來增加牆體的高度；使用「法線」修改器並調整對象的背面消隱屬性，以便更好地查看房子的內部結構。
材質和紋理。為房子添加材質和紋理，根據需要調整材質的屬性，如顏色、紋理、光澤度等。
渲染和導出。最後渲染房子模型，根據需要調整渲染設定，如光照、相機角度等；導出模型，根據目標平台或用途選擇適當的檔案格式。
這個教程提供了一個基本的框架，具體的細節和步驟可能會根據具體的軟體和項目需求有所不同。