交易稅的計算涉及多種稅費，具體包括契稅、個人所得稅、增值稅等，以及可能的其他費用如中介費、評估費等。以下是各種稅費的基本計算方法：
契稅：
買方契稅一般爲房屋成交價格的1%-3%，具體稅率根據不同地區和政策有所不同。
例如，在北京市，契稅稅率根據房屋面積和成交價格的不同，分爲1%、1.5%和3%三個檔次。
對於首套房，房屋面積90平米以下繳納房款的1%，90-140平米繳納1.5%，140平米以上或二次購買無論面積大小繳納3%。
個人所得稅：
賣方在二手房交易中往往需要繳納個人所得稅，稅率一般爲房屋成交價格的1%-3%。
如果賣方購買房屋的時間超過五年，可以免徵個人所得稅。
增值稅：
如果二手房的成交價格高於原值，就需要繳納增值稅，稅率一般爲房屋成交價格的5.6%。
如果房屋的成交價格低於原值，則可以免徵增值稅。
其他費用：
包括中介費、評估費、擔保費等，具體數額和收取方式因地區和政策的不同而有所不同。
中介費一般爲房屋成交價格的3%-5%。
在計算二手房交易稅費時，需要根據房屋的具體情況來確定稅費的數額。如果有疑問，建議諮詢當地的房地產中介或相關部門的工作人員。