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什麼是定金和訂金

定金和訂金是兩種不同的法律概念,它們在合同履行中的作用和性質各不相同。以下是關於定金和訂金的詳細解釋:

定金。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢或替代物,作爲擔保的擔保方式。定金的目的是確保各方訂立合同或促使合同義務人履行義務,保障權利人的權利能夠得以實現。如果給付定金的一方不履行義務,無權要求另一方返還定金;而接受定金的一方如果不履行義務,需向另一方雙倍返還定金。定金的總額不得超過合同標的的20%。

訂金。訂金是當事人的一種支付手段,具有預付款的性質,並不具備擔保性質。訂金的效力取決於雙方當事人的約定,如果雙方當事人沒有約定,訂金主要作爲預付款,在合同履行過程中,如果一方違約,收取訂金的一方應無條件退款;如果雙方另有約定,則按照約定執行。

總結來說,定金是一種具有法律效力的擔保方式,而訂金則更多地被視爲一種支付手段,不具有擔保性質。在簽訂合同時,雙方應明確區分定金和訂金的含義和作用,以避免在合同履行過程中產生糾紛。