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勾地什麼意思

勾地是房地產開發過程中一種與政府溝通和協商土地使用權的方式。

勾地的主要特點是房地產開發商或個人先向政府表達對某塊土地的購買意向,並承諾支付的土地價格,在正式掛牌出讓前,開發商與政府就地塊範圍、規劃指標、供地時間等進行預先溝通。如果無人競拍,開發商則以約定的價格成交;如果有其他競拍者,則通過招拍掛方式,以更高價者得的原則進行。這種方式在一定程度上保證了開發商能夠以合理的價格獲得土地,同時也確保了土地出讓的公開和公平。

勾地的概念起源於香港,主要用於避免土地在市場低潮時被賤賣,後來這一做法被引入到內地,並逐漸演變成一種合法的土地出讓方式。