哈夫模型

哈夫模型（Huff's Model），也稱為時間面積商圈界限模型，是由美國加利福尼亞大學的經濟學者戴維·哈夫（D.L. Huff）教授於1963年提出的，旨在預測城市區域內商圈規模的機率模型。

哈夫模型的基本法則基於萬有引力原理，即購物場所對消費者的吸引力和消費者到該場所的感覺阻力共同決定了商圈的規模。該模型考慮了多種因素，包括商業設施的營業面積、規模實力、商品品牌知名度、促銷活動、服務質量和交通便利性等，這些因素影響了消費者選擇購物地點的決策過程。

哈夫模型的核心內容是，消費者選擇前往某一商業設施進行消費的機率取決於該設施的吸引力（由營業面積、規模實力等因素衡量）和從居住地到該設施的便利性（由時間距離表示）。該模型還考慮了不同地區商業設施和不同性質商品的利用機率。

哈夫模型的優點在於其簡單易懂、使用方便，並且適用性廣泛，不僅適用於零售業商圈的分析，還可以套用於物流選址、風景區規劃、港口腹地等多個領域。然而，它也存在一些局限性，比如主要基於賣場面積作為吸引力的衡量標準，而在不同地區，商業情況和消費文化可能有所不同，這限制了模型在不同情境下的適用性。