土地的作用主要 體 現在以下 幾個方面：
養育功能。作 為地球表面物 質循 環、合成和交 匯的活 躍 區域，土地支持 著 綠色植物的光合作用，合成有 機 質和 產生氧 氣，同 時土壤提供 礦 質 營 養，支持植物生 長 發育。
空 間承 載功能。土地的地 質力 學承 載力 為基 礎，成 為人 類活 動、城市 與工 業建 築的空 間。
文化功能。地面自然景 觀及人 類文明的 積澱，使土地成 為人 類文化、美 學和 旅遊的重要 載 體。
財 產功能。土地具有稀缺性、不可移 動性、可控性、 穩定性和增值性，是 資源性的 資 產。
環境 淨化功能。通 過 擴散、分解、 沉澱、 膠 體吸附、生物和化 學降解等方式，降低污染物 濃度， 減少毒性。
社 會保障功能。 對 農民而言，土地具有生 產 資料和社 會保障的 雙重功能。
巨觀 調控功能。土地政策 參 與到 巨觀 調控中。
以上各 點均表明土地在人 類社 會和自然生 態系 統中扮演 著至 關重要的角色。