地基下沉的原因主要包括以下幾點：
建築物自身重量過大。當建築物的自重壓力超過地基的承載能力時，會導致地基土發生變化，如剪下破壞，進而引起地基下沉。
土層特性。土層的彈性模量較小、含有軟弱下臥層，或者土層由不同性質的土層組成，其壓縮性差異也會導致地基下沉。
水分變化。土層中水分的變化，如乾濕交替或地下水位上升或下降，會影響土壤的體積和強度，從而引起地基沉降。
人為因素。如附近建築物的施工或改建、地下管線施工不規範、周圍過度開採或地下項目施工等，都可能導致地基下沉。
自然災害和外力因素。地震、洪水等自然災害會對土壤和建築物地基造成巨大影響，導致地基下沉。
施工和設計問題。如基礎設計不合理、施工工藝存在問題（如基礎排水不暢、基礎做工粗糙等）都會導致地基下沉。
以上各點說明了地基下沉是一個由多種因素引起的複雜問題，需要綜合考慮土壤特性、建築設計、施工方法以及周圍環境等因素。