要查詢房子是否抵押，主要有網上查詢和房產局查詢兩種方法。
網上查詢：
訪問您所在地區的房產管理局官方網站。
輸入產權人姓名和產權證號進行查詢。
查看查詢結果，了解房屋的抵押狀態。
房產局查詢：
攜帶個人身份證件和房產證。
前往當地房產局、房地產交易中心或房屋管理局的房管處檔案館或視窗。
在工作人員的幫助下，查詢房屋的抵押狀態。
注意查看房產證上的「他項權」一欄，如果有抵押記錄，表示房屋已被抵押。
另外，您還可以要求賣方出示房產證原本，查看「他項權」一欄是否有抵押記錄。如果在自助查檔機查詢，可以列印房屋信息檔案，檢查是否有辦理抵押的信息。
請注意，正在辦理抵押手續的房子可能因為資料未送達房管部門而導致查詢結果不準確。