房子建造成本涉及多個方面，包括土地成本、建築成本、其他相關費用等。具體如下：
土地成本。土地是房地產開發的最大成本，包括土地出讓金、土地增值稅、土地使用稅等。在一線城市和熱點城市，土地成本可能占房價的一半以上。根據國家統計局數據，全國100個城市土地平均成交樓面價為3699元/平方米，而一套100平方米的房子，土地成本約為37萬元。
建築成本。包括設計費、施工費、建築材料費、設備費等。這部分成本大約占房價的50%左右。例如，一套100平方米的普通住宅毛坯房（不含裝修）的建築成本約為25萬元。
其他相關費用。包括開發報建手續性政府收費、園林設計施工費、園區內市政道路工程設計建設費、管理費用、財務費用、行銷費用、各種稅金等。這些費用大約在350~450元/平方米之間，意味著對於一套100平方米的房子，這些其他成本約為4萬元。
綜上所述，房子建造成涉及多方面的成本，包括土地、建築和其他相關費用，這些成本的累積構成了房屋的總價。