房屋保修期的長度取決於多個因素，包括具體的房屋部位、類型以及相關的法律規定。以下是房屋不同部位的保修期：
1.地基基礎和主體結構工程的保修期為設計檔案規定的該工程的合理使用年限，這可能接近或等於建築物的使用壽命。
2.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏的保修期為5年。
3.供熱與供冷系統的保修期為2個採暖期或供冷期。
4.電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程的保修期為2年。
5.其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
此外，商品房的保修期從開發商竣工驗收的房屋交付使用之日起計算，具體的保修期限和範圍包括地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內，屋面防水為3年；牆面、廚房和衛生間地面為1年；地下室及管道滲漏為1年；牆面、頂棚抹灰層脫落為1年；地面空鼓開裂、大面積起沙為1年；門窗翹裂、五金件及衛生潔具損壞為1年；燈具、電器開關損壞為6個月；管道堵塞為2個月；供熱供冷系統設備為一個採暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由買賣雙方自行約定。