按份共有和共同共有
房屋共有主要分為兩種方式：按份共有和共同共有。以下是兩種方式的詳細介紹：
按份共有。在按份共有中，共有人按照各自擁有的份額享有權利和承擔義務。這意味著，每個共有人對房屋的所有權比例是明確的，並據此分享使用、收益和處分的權利。
共同共有。共同共有則是指兩個或更多的共有人對房屋享有平等的所有權，不區分份額。在這種形式下，所有共有人平等地享有占有、使用、收益和處分的權利，並共同承擔義務。
這兩種方式的區別在於權利和義務的分配方式。在按份共有中，每個共有人按照其份額享有權利和承擔義務，而在共同共有中，所有共有人享有平等的權利和承擔平等的義務。