已購公有住房
房改房是指：於1994年國務院發文實行的城鎮住房制度改革的產物，是中國城鎮住房由從前的單位分配轉化為市場經濟的一項過渡政策，現如今又可以叫做已購公有住房。這種房屋是城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。
房改房的特點：
具有一定的福利性質，是國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補償。
它的價格不由市場供求關係決定，而是由政府根據實現住房簡單再生產和建立具有社會保障性的住房供給體系的原則決定，以標準價或成本價出售給職工。
房改房的土地性質為國有劃撥或國有出讓。
職工通過購買房改房可以獲得全部或部分產權，經過一定年限後可以上市交易，但需補交土地使用權出讓金或相關稅費。