房貸餘額是什麼意思

房貸餘額指的是借款人用於購房的貸款中尚未償還的部分。

當銀行或金融機構向個人或企業發放貸款時，該貸款的總額是固定的，而隨着時間的推移，借款人會逐漸償還貸款，直到完全清償。在這個過程中，尚未償還的貸款部分就是貸款餘額。例如，如果某人從銀行貸款100萬元用於購房，並已經償還了50萬元，那麼剩餘的50萬元就是房貸餘額。