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找中介租房要注意什麼

找中介租房時,需要注意以下幾點:

核實中介身份和信譽。在簽訂契約前,應確認中介的身份和公司的正規性,查看中介的工作證、公司工商備案信息,以及是否有線下門店。

實地考察房屋。在中介的陪同下親自看房,不要只依賴圖片或中介的描述。檢查房屋的質量和設施,如下水道、電器等,確保這些設施能夠正常使用。

簽訂契約前仔細閱讀條款。確保理解契約中的所有條款,包括租金、押金、租期、違約責任等。特別注意關於安全事故責任、維修責任、以及租客和房東的權利義務等條款。

了解房屋權屬。要求房東出示身份證和房產證,並與房東本人簽訂契約,避免與中介簽訂契約。

明確支付方式和押金問題。與中介明確支付房租的方式,以及押金的數額和退還條件。了解是否除了租金外還有其他隱藏費用,如物業費、管理費等。

注意房屋裝修情況。避免租住剛裝修完的房子,以減少甲醛等有害物質的暴露風險。

了解周邊環境和交通便利性。選擇一個交通便利、生活設施完善的區域。

明確與房東的溝通方式。在轉賬房租或押金時,應註明資金去向,並保留與房東的溝通記錄。

考慮使用正規租房平台或直接與房東簽約。避免通過非官方渠道或不可靠的平台租房。

總之,在通過中介租房時,重要的是進行充分的調查和核實,確保中介和房屋的合法性,以及契約條款的公平性和明確性。