業主權益是指房屋物業的產權人享有的一系列權益。
業主權益主要包括對建築物的專有部分（如住宅、經營性用房等）享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利，同時，業主對建築物專有部分以外的共有部分也享有權利並承擔義務。這些權益包括但不限於：使用物業共有部分並分享公共收益的權利、成立業主自治組織的權利、對物業共用部位、共用設施設備及相關場地使用情況的知情權和監督權等。業主還有權參與物業管理，包括提議召開業主大會會議、行使投票權、選舉業主委員會委員、監督物業管理企業履行物業服務合同等。同時，業主應遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度。
此外，業主還有權根據房屋建築共同部位、共用設施設備和屬物業管理範圍的市政公用設施的狀況，建議物業管理公司及時組織修繕；有權對物業管理工作提出建議、意見或批評；有權向物業管理主管部門進行投訴或提出意見與建議等。