法拍房是什麼

法院拍賣房產

法拍房，即「法院拍賣房產」，是指被法院強制執行拍賣的房屋。

通常發生在債務人（業主）無力履行借款契約或無法清償債務的情況下，債權人會通過司法程式向法院申請強制執行，法院將債務人名下的房屋進行拍賣，以拍賣所得的款項償還債務。法拍房產生的原因多樣，包括商業貸款、民間借貸、司法沒收以及無主財產等。

在拍賣過程中，房主通常不能參與，且房屋會在公開、公平、公正的方式進行拍賣，通常由信託拍賣的形式在當地法院進行，同時可能在多個網路平台進行，以增加透明度和公平性。