購買房產需要準備的文件取決於購房方式，全款購房和貸款購房所需的資料有所不同。以下是購買房產時可能需要準備的文件：
全款購房。需要準備的文件包括夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本；如果是單身，則需準備身份證、戶口本以及單身證明。
貸款購房。需要準備的文件包括夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本複印件加蓋公章、工資卡流水（一般是近一年或半年的銀行記錄）、公積金交存證明原件、購房合同和首付款發票原件。
此外，如果是單身，還需要提供單身證明、銀行流水單。如果是公積金貸款購房，還需要提供公積金查詢繳存表、家庭收入證明、購房合同、首付款發票等。
需要注意的是，具體所需文件可能因地區和開發商的不同而有所差異，建議在購房前諮詢專業的房地產律師或金融顧問，以確保準備齊全所有必要的文件。