資本化率的計算方法取決於其應用的領域和背景。以下是幾種常見的資本化率計算方法：
對於一般借款的資本化率，計算公式爲資本化率=資本化利息/借款利息總額。這裏的資本化利息是指將借款利息資本化後的金額，即將這些利息計入固定資產或無形資產的成本中，借款利息總額是指借款期間所產生的全部利息。
資本化率也可以表示爲投資收益率/資產淨值。
在某些情況下，資本化率還可以通過折現率減去未來年收入的增長率來計算。
對於商業地產價值評估，資本化率（簡稱Cap Rate）通常表示爲年租金收入除以地產價值。例如，如果一箇商業地產的年租金收入爲10萬，資本化率爲5%，則該地產的價值爲200萬（10萬/5%）。
此外，還有更復雜的計算方法，如考慮累計支出加權平均數和一般借款的資本化金額。總的來說，資本化率的計算方法根據其應用場景的不同而有所差異。