防水底油的作用如下：
防水保護。防水底油可以驅除木質纖維中的水分，防止木材吸水，從而增加木材的防水性能，避免因水分侵入導致木材發霉、腐爛等問題。
隔絕潮氣。防水底油能夠隔絕潮氣，使木材在潮濕環境中保持乾燥。
抗腐蝕。防水底油可以防止木材吸水，避免木材腐爛，保護木材健康。
增強附著力。防水底油增強防水層與基層之間的附著力，提高防水效果。
填平基層小孔洞。防水底油可以填平基層的粗糙度和裂縫，形成一個平整的基礎層，以便鋪貼防水卷材。
減小基層吸水性。防水底油可以滲透到基層的細小孔洞中，減小基層的吸水性，保證施工後的防水層實現真正的隔離效果，避免滲水、漏水等問題。
提高耐老化性能。防水底油提高屋面防水層的耐老化性能，防止水的滲漏和損害，保護建築結構的安全性和完整性。
延長使用壽命。防水底油中的光穩定劑和防腐劑可抑制紫外線，有效防止建築物表面老化或腐蝕，延長其使用壽命。
此外，防水底油還有提高耐水性、增加與基材的貼合面積、降低外部水分和其他有害物質對建築物的侵蝕和損害等作用。