亦城茗苑公租房的居住人羣主要包括以下幾類：
園區高端技術人才：有超過一半的公租房分給了這些人才，他們通常是園區中骨幹企業的核心人才，公租房成爲企業提供給優秀員工的獎勵。
新就業職工和大學畢業生：包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的羣體。
三房家庭：即取得備案資格的廉租房、經適房和限價房輪候家庭。
中低收入的住房困難家庭：包括剛畢業的大學生、新就業的職工，還包括一些在北京有穩定工作的外省市來京家庭。
城鎮中等偏下收入住房困難家庭：他們或多或少具備解決自己住房的能力，儘管他們對於現在的居所不滿意，可他們現在畢竟擁有安居之所。
總的來說，亦城茗苑公租房的居住人羣主要是園區高端技術人才、新就業職工和大學畢業生、三房家庭、中低收入的住房困難家庭以及城鎮中等偏下收入住房困難家庭。