代建是一種項目管理和開發模式，指的是擁有土地或其他資產的委託方，通過委託具有相應資質和經驗的專業團隊或公司，來負責項目的全過程管理或開發建設。
代建模式廣泛套用於政府投資項目、商業房地產開發等領域。在代建模式下，受託方在委託方的授權範圍內，以委託方的名義開展工作，如項目定位、規劃設計、成本管理、行銷管理等，以實現項目的順利完成。代建方通常在品牌、產品、成本、融資、管理、團隊等方面具有專業經驗，能夠為委託方提供全面的項目管理服務。
代建模式有助於實現專業人做專業事，最佳化資源配置，提高項目成功率。