什麼是免租期

租房契約中的一個條款

免租期是租房契約中的一個條款，指在租賃契約開始時，房東允許租客在一段時間內不支付租金。

這段免除租金的期限通常用於房屋的裝修和布局，免租期的長度由房東和租客協商決定，可能從幾天到幾個月不等。在免租期內，租客通常不需要承擔租金，但可能需要承擔相關費用，如物業費。免租期的設定通常是出租人為了吸引租客而提供的一種優惠。然而，這種優惠通常是以租客按照契約正常履行為前提的，如果租客提前解除契約，可能會被要求支付免租期內的租金損失。