吉房的概念可以從兩個主要方面來理解：
空屋/吉屋：
原意指空屋，即沒有裝修、沒有人居住的房子，保持開發商交樓時的狀態。這種房子在粵語中因為「空」與「凶」同音，被認為不吉利，因此改稱為「吉屋」。
吉屋也指符合風水學要求的房子，包括但不限於房子的布局、大門、臥室和廚房的設計等。這些設計旨在促進居住者的健康和幸福。
待出租的房子：
「吉屋」也可以指無人居住、待出租的房子。
綜上所述，吉房既可以指一個遵循風水學原則、布局良好的房子，也可以指一個空置、待出租的房子。這兩種含義雖然看似不同，但都強調了房子的一種積極、吉祥的狀態。