勵志

勵志人生知識庫

什麼是固定總價

固定總價,也稱為總價包幹或一口價契約,是一種特定的契約定價方式。

在這種契約中,發包方(買方)和承包方(賣方)在契約簽訂時,根據施工圖紙、已標價的工程量清單預算書以及相關條件,共同確定一個完成契約約定範圍內工程或任務的固定價格。這個價格在整個契約期間保持不變,除非雙方另有約定。在固定總價契約中,除非發生設計變更或業主增減工程量等特定情況,否則價格不進行調整。

固定總價契約適用於契約工期較短、工程契約總價較低的項目,也常見於一些特定的行業和情況,如EPC設計施工總承包項目,儘管這些項目可能不屬於工期短、造價低的範疇。這種契約類型有助於控制項目成本,因為價格在契約簽訂時已經確定。然而,它也可能不適用於所有情況,比如當工程範圍和條件變化較大時,固定總價契約可能不是最佳選擇。