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什麼是定金

定金是指雙方當事人為保證債務的履行,約定由一方先行支付給另一方一定數額的貨幣或其他代替物作為擔保。

定金的數額由當事人自行約定,但根據相關法律規定,不得超過主契約標的額的20%。超過此限額的部分將不產生定金的效力。在實際操作中,如果實際交付的定金數額多於或少於約定的數額,則視為對約定定金數額的變更。

定金的目的在於促使債務人履行債務,從而保障債權人的權益。如果給付定金的一方不履行債務,則他們無權要求返還定金;如果接受定金的一方不履行債務,則需要向另一方雙倍返還定金。一旦債務得到履行,定金可以抵作價款或者按照約定收回。