什麼是抵押貸款

抵押貸款是一種貸款方式，其中借款人需要提供一定的財產作爲擔保（抵押品）以保障貸款的償還。

這種財產通常包括易於保存、不易損耗且容易變賣的物品，例如有價證券、票據、股票、房地產等。如果借款人在貸款期滿後未能按時償還貸款，貸款方（如銀行）有權將抵押品拍賣，並用拍賣所得款項來償還貸款。拍賣所得如果不足以清償貸款，借款人仍需負責償還餘下的債務。抵押貸款可以用於多種目的，包括房屋購買、商業投資、教育費用等。此外，抵押品不僅限於房地產，還可能包括存貨、客賬、證券、設備、人壽保險單等。