住宅房屋的高度通常指的是 層高，即上下 兩 層 樓面或地面的之 間的垂直距 離。根 據《住宅 設 計 規範》，普通住宅的 層高宜 為2.80米。而 臥室和起居室的室 內 淨高不 應低 於2.40米，局部 淨高不 應低 於2.10米。
需要注意的是， 這些 層高和 淨高 標準通常 包括了 樓板的厚度。例如，商品房的 層高通常 為2.8米，但 這 個高度 包括了 樓板厚度，因此毛坯房的 淨高度大概是2.78到2.8米之 間。而 別墅的 層高通常在3.6到4.5米之 間，自建房的 層高 為一 層 控制在3.6米，二 層 控制在3.3米， 複式 樓的 層高 為3.3米， 躍 層式的 複式 樓一般 為5.6米，而公寓的 層高 則分 為 複式和平 層， 複式 層高在4.5至5.3米左右，平 層 層高 約 為2.8米。
總的 來 說，住宅房屋的高度 取決於具 體的建 築 類型和 設 計 標準。