健身房的收入主要來源於以下幾個方面：
會員卡和私教課程。這是健身房的主要收入來源，包括年卡和各種期限的會員卡，以及按次或按課程收費的私教課。
衍生品和服務。健身房通常會提供飲料、運動裝備、蛋白粉等衍生品，以及組織各類培訓班、餐飲服務等，這些收入雖然占比不高，但可以帶來額外的利潤。
地理位置和定位。不同地理位置和定位的健身房，其收入也會有所不同，例如，位於一線城市的中端健身房，月收入可能達到40~120萬元，年卡收入占50%以上，而私教課則是第二大收入來源。
預售模式。一些健身房通過預售模式，在開業前就能回本，預售做得好的健身房甚至在兩個月內就能回本。
此外，健身房的收入還受多種因素影響，如地區、健身房規模、市場定位、客戶群體等。