共管式公寓是一種獨特的住宅形式，具有以下特點：
起源與發展：共管公寓起源於美國，1986年全球第一個共管公寓地產開發項目在美國誕生。隨著經濟產業的不斷升級，共管公寓的發展也在不斷變遷，其細分市場越來越明確，包括投資型、度假型、工作宅型和居住型等。
設施與服務：共管式公寓通常配備全套廚房用具及設備、微波爐、咖啡蒸煮器、有線電視和視頻點播、熨斗和熨衣板以及個人使用的保險箱等。此外，還提供每日專人保潔、熱情的服務和免費咖啡供應等服務。
戶型選擇：提供多種戶型選擇，如一室、兩室和三室等，以滿足不同居住需求。
地理位置：共管式公寓可能位於滑雪場、名山、大型公園和海水浴場附近，規模較大。在旅遊旺季通常只租賃給會員，而在淡季時，非會員也可以租賃。
價格範圍：價格根據公寓設施的不同而有很大差異，一般情況下，每晚價格在30,000至100,000韓元之間。特級共管式公寓的入住費用可能高達20萬韓元以上。
生活方式選擇：共管公寓代表著傳統獨戶式住宅的另類生活選擇，提供較低的建築成本和維護成本，同時減少了維護工作。此外，還存在與分時度假房地產相關的「目的地公寓」現象，取得的是共管公寓的所有權。
綜上所述，共管式公寓不僅是一種住宿選擇，更是一種生活方式的體現，它結合了傳統公寓的便利性與度假型住宿的舒適性，適合不同人群的居住需求。