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分承包方是什麼意思

分承包方,也稱為分包商,是指從總承包商那裡分包某些工程任務的單位。

分承包方通常具有相應的資質,並且只負責契約中的特定部分,如土方、模板、鋼筋等分項工程,或者某種專業工程,例如鋼結構製作和安裝、衛生設備安裝、電梯安裝等。在現場作業中,分承包方需遵循總承包人的統籌安排,並對總承包人負責。總承包人對發包方(建設單位)承擔連帶責任,這意味著如果分承包方完成的工作不符合契約要求,總承包方可能需要承擔相應的責任。

總的來說,分承包方在建設工程中扮演著重要角色,他們專注於特定的工程任務,而總承包方則負責整個工程的管理和協調。