包租公司通常是指一種專門從事房屋租賃業務的公司，它們會從房東那裡承包房屋，然後以自己的名義將這些房屋出租給租客。這種公司可以看作是租客的一種，因為它們代表租客與房東建立租賃關係。包租公司的運營模式可能包括將收到的租金進行再投資，比如用於收購更多房源或投資其他產業以獲取利潤。然而，這種商業模式風險較高，依賴於高周轉率和資金鍊的穩定性，一旦出現問題，可能會導致公司跑路，留下房東和租客之間的糾紛。
與包租公司不同的是中介公司，中介公司的作用是幫助房東和租客之間建立聯繫，促進雙方達成租賃協定，並從中收取傭金。
需要注意的是，有些公司可能打著包租公司的旗號，實際上並不是真正的住房租賃企業，而是可能利用高進低出的模式進行詐欺。因此，包租公司的運營需要受到監管，以保護房東和租客的合法權益。