土地交易的 過程通常涉及以下 幾 種方式：
拍 賣出 讓。 這 種方式涉及出 讓人 發 布拍 賣公告， 競 買人在指定 時 間和地 點公 開 競 價，根 據出 價 結果 確定土地使用者。拍 賣通常 適 用於有 發展 潛力的地段，通 過公 開 競 爭， 價高者得。
招 標出 讓。 這 種方式下，市、 縣人民政府的土地行政主管部 門 發 布招 標公告，邀 請特定或非特定的公民、法人和其他 組 織 參加 國有土地使用 權的投 標。中 標 結果主要 基於密封 書面 標 書的 內容，不 僅限 於 價格。
掛牌交易。出 讓人在一定期限 內 將土地交易 條件在指定的土地交易 場所 掛牌公 布，接受 競 買人的 報 價申 請， 並更新 掛牌 價格。最 終根 據 掛牌期限截止 時的出 價 結果 確定土地使用者。
協定出 讓。 這 種方式涉及有意受 讓人直接向 國有土地的 代表提出有 償使用土地的 願望， 並 與 國有土地的 代表 進行 談判和 協商，以 確定土地使用的相 關事宜。 這 種方式通常 用於非商 業用途的土地。
此外，土地交易 還涉及 轉 讓和 變更登 記的 過程， 這通常 包括提交 轉 讓 協定、土地使用 證、宗地界址 點 圖等 檔案， 進行 詳 細 審查，地 價 評估，填 寫 審批表， 審批，交 納相 關 稅 費，以及土地使用 權 變更登 記等步 驟。