土地滅失是指由於不可抗拒的自然災害（如地震、火山爆發、洪水等）或人爲原因，導致土地實際使用價值消失的現象。這包括土地物理狀態的改變，如湖泊淹沒土地、洪水沖毀土地、河流改道淹沒土地、地震使土地塌陷、海水侵蝕土地等，使得集體土地所有權標的物客觀不存在。土地滅失會導致土地使用權客體喪失，從而終止土地使用權。在土地滅失的情況下，必須申辦已滅失土地的滅失登記。土地滅失的法律後果包括國家退還剩餘年限的土地出讓金，以及土地抵押權人可以要求抵押人提供同等價值的替代擔保。
土地滅失是指由於不可抗拒的自然災害（如地震、火山爆發、洪水等）或人爲原因，導致土地實際使用價值消失的現象。這包括土地物理狀態的改變，如湖泊淹沒土地、洪水沖毀土地、河流改道淹沒土地、地震使土地塌陷、海水侵蝕土地等，使得集體土地所有權標的物客觀不存在。土地滅失會導致土地使用權客體喪失，從而終止土地使用權。在土地滅失的情況下，必須申辦已滅失土地的滅失登記。土地滅失的法律後果包括國家退還剩餘年限的土地出讓金，以及土地抵押權人可以要求抵押人提供同等價值的替代擔保。