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地契查詢

地契是土地買賣雙方所立的契約,在土地確權、頒發土地使用權證之後,舊地契便作廢了。如果認為祖厝的地契還有效,可以去檔案館查詢。具體步驟如下:

前往檔案館:到房屋所屬區縣土地房屋產權登記中心檔案室調檔查詢。

填寫申請:填寫查詢申請並繳納相應的費用。

複製列印:可以複製並列印地契,並加蓋檔案室的印章。

特殊情況:如果確權時漏登記或無人去登記的,地契依然有效。

其他情況:如果是農房或村鎮自建房,可以在各鎮或所屬片區房管所檔案室列印和查詢。

需要注意的是,房產登記查詢是在規定地方區域內以個人姓名為索引查詢,除法律規定外其他人不得查詢。權利人可以帶著身份證明(受委託查詢的需要帶著公證委託書)到房管部門房產檔案科查詢,或者到房產部門房產受理科或交易大廳查詢。此外,房產的他項權利證由他項權人持有,當事人只有自己或委託他人(辦理了公證委託書)才可以查詢。最後,司法機關因司法辦案需要,可以依法帶著司法文書隨時查詢、查封、調閱涉案當事人房產信息檔案、卷宗。