地租率是指轉化為地租的那部分剩餘價值同生產土地產品的預付資本之間的比率。它表明單位投資所能提供的地租水平，反映土地所有者與資本家共同剝削僱傭工人所創造的剩餘價值的資本主義關係。具體來說，如果以r表示地租額，以c表示經營農業或採礦業的預付資本，那麼地租率=r/c。例如，一個擁有10000元預付資本的農業資本家，每年向土地所有者繳納地租1500元，這時，地租率就等於1500/10000=15%。
地租率的高低受地租額和所投資本的數量及資本有機構成的變化的影響。當資本數量及資本有機構成不變時，如果各級土地的相對豐度發生變化，以致優等地與劣等地之間的產量差別發生變化，地租額就必然發生變化。當優等地與劣等地之間的產量差別縮小了，每畝地的租額就會減少，地租率也會隨之降低。反之，如果優等地與劣等地之間產量的差別增大了，地租額就會增加，地租率也隨之提高。
在資本主義發展過程中，剩餘價值總額是不斷增加的，但平均利潤率卻有下降的趨勢，原因在於資本總額及資本有機構成比剩餘價值量增加得更快。