存量房交易流程大致如下：
簽訂契約。買賣雙方簽訂《存量房買賣契約》及《定金協定》，並收取定金。如果賣方不能到場，需要提供委託書。如果房屋是夫妻共有，還需要提供《配偶同意出售證明》。
審核環節。買方需進行資質審核，確定購房資格；賣方需進行房屋核驗，確保房屋產權清晰，無抵押查封等情況。
網簽。即網上簽約，為杜絕「一房二賣」風險。網簽成功後，同一房源無法再次生成買賣契約。
資金監管。買方將錢打入銀行指定的賬戶，銀行將這筆錢暫時凍結，過戶完成後解凍付款。
繳納稅費。包括契稅、營業稅、個人所得稅、土地稅、印花稅等。
辦理過戶手續。需要提交相關檔案，如身份證、戶口本、婚姻證明、房產證等。
領取新的房產證。過戶手續完成後，買方可以領取新的房產證。
物業交割。即房屋的最終交付。
整個流程可能因地區政策和具體情況而有所不同，建議諮詢當地相關部門或專業人士以獲取準確信息。