存量房什麼意思

存量房指的是已經被購買或自建並取得所有權證書的房屋。

存量房通常是指那些未居住過的二手房，也就是通常所說的「庫存待售」的房產。存量房與增量房相對應，增量房是指房地產開發商新建造的商品房。存量房市場也被稱為一級半市場。存量房的買賣程式包括買賣雙方簽訂房屋買賣契約，然後在契約生效後的30天內向房屋所在地的房地產交易中心辦理轉移登記。存量房可以包括開發商的尾盤、開發商抵押給銀行的房屋、債權人手上的房屋、個人手上的未使用過的住宅或非住宅，以及法院查封的或中介代理人手中的房屋等。