安置房和回遷房的主要區別在於概念、產權、交易限制、地理位置和管理方式。以下是詳細介紹：
概念。安置房通常是政府為了補償因城市規劃、土地開發等原因而需要搬遷的居民而提供的住房，這些住房一般位於城市的其他區域；回遷房則是開發商為了補償原址居民而建造的住房，允許他們在原址或附近地區居住。
產權。安置房雖然提供房屋本身的產權，但由於通常建立在政府儲備地塊上，並沒有繳納土地出讓金，因此房主可能不擁有完整的土地使用權；回遷房建立在開發商競拍獲得的土地上，房主擁有全部產權。
交易限制。安置房在交易時可能受到更多法律法規和地方政策的約束，通常有特定的交易時間限制，比如五年後才能進行買賣；回遷房作為商品房，可以在任何時候進行交易。
地理位置。安置房通常位於城市的其他區域，而非動遷原地；回遷房則允許居民回到原址居住。
管理方式。安置房的管理方式可能有所不同，一些由物業公司管理，而回遷房則可能由政府或居委會管理。
總的來說，安置房和回遷房在目的、產權、交易條件、地理位置和管理方式上有所區別。