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怎麼看房子有沒有預告登記

要查看房子是否有預告登記,可以採取以下幾種方法:

網上查詢。訪問當地房產管理局的官方網站,輸入產權人的姓名和產權證號進行查詢,這種方法適用於已經辦理了房產證的房產。

線下查詢。攜帶個人身份證件及房產證親自前往當地的房管局(如房地產交易中心、房屋管理局、房管處)的檔案館或窗口進行查詢,這種方式可以獲取更詳細的房產信息,包括房屋權屬人名稱、產權證號、登記覈准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押或被查封等。

使用APP查詢。在智能手機上下載並安裝相關的不動產登記查詢APP,如“浙裏辦”APP,選擇權屬查詢中的查個人選項,根據實際情況選擇查檔用途並點擊查詢,即可查詢到本人名下所有不動產登記權屬登記情況,包括商品房預告登記。

微信公衆號查詢。關注當地的房產管理局公衆號,如“廣州不動產登記”微信公衆號,並按照指引進行視頻操作,可以查詢到不動產的自然狀況、是否存在共有情形、抵押權登記、預告登記、異議登記或居住權登記情形等信息。

以上方法均可用於查詢房產的預告登記情況,具體選擇哪種方式取決於個人的便利性和查詢需求。