購買日本的房子需要遵循以下步驟：
確定預算。這是購買任何房產的最重要步驟，需要考慮的因素包括房價、稅費、中介費、保險費等。
準備文件。包括護照、印章、公證書等，用於證明您的身份和資質。
挑選房產。根據您的需求（如位置、價格、類型等）選擇合適的房產，日本房產主要分爲公寓和一戶建。
提交購房申請書。選擇房產後，需要填寫購房申請書，並提交給開發商或中介。
簽訂買房契約。在提交申請書後的一段時間內，您將與賣家簽訂正式的買賣合同，合同中會詳細說明房產的詳細信息和購買條件。
支付款項和稅費。在簽訂合同後，您需要支付定金、尾款以及相關稅費，如印花稅、固定資產稅、都市計劃稅等。
房屋過戶和收房。完成所有必要的文件和款項支付後，您可以辦理房屋過戶手續，並接收房產。
此外，如果您選擇貸款購房，還需要準備貸款相關的文件和申請。需要注意的是，由於日本法律和文化的特殊性，建議在購買過程中尋求專業的法律和房地產中介的幫助。