房屋出典是什麼意思

融資業務

房屋出典是一種融資業務，指房屋產權所有人將房屋在一定期限內出典給其他人使用，以獲得資金。

在房屋出典的期間，承典人支付一定的典價後，可以獲得房屋的使用權，而房屋的所有權仍然屬於出典人。如果出典人在典期屆滿時返還典價並支付利息，可以贖回房屋；如果不出典人贖回房屋，將喪失房屋所有權。

這種出典方式通常發生在出典人急需用款但又希望保留產權和回贖權的情況下。出典人和承典人之間存在一種互利、有償的法律關係，即承典人以不交租金的方式占有或使用房屋，而出典人則在不支付利息的情況下獲得資金。