房屋年限通常指的是房屋建築產權的歸屬年限，包括民用住宅建築、商用建築和工業用建築等。根據中國的相關法律規定，不同類型的建築有不同的土地使用年限。以下是主要的土地使用年限類型：
民用住宅建築（包括居住用地）的土地使用年限通常為70年。
商用建築（包括商業、旅遊、娛樂用地）的土地使用年限通常為40年。
工業用建築（包括工業用地）的土地使用年限通常為50年。
綜合或其他用途的用地（如教育、科技、文化、衛生、體育等）的土地使用年限也為50年。
這些年限是根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》以及其他相關法律法規確定的。值得注意的是，雖然土地使用年限到期後，住宅建設用地使用權可以自動續期，但商業和綜合用地到期後的處理方式尚未明確規定。此外，房屋本身的所有權享有永久所有權，而土地使用權則根據出讓契約的規定有所不同。