房屋沉降的原因主要包括以下幾個方面：
地基問題。地基的不均勻沉降、穩定性低或設計不合理都可能導致房屋沉降。例如，地基下面是鬆散的土層或軟弱下臥層，或者地基土的彈性模量較小，這些因素都可能導致房屋沉降。
建築設計問題。建築物的自重過大、建築材料質量不佳或建築物建在不穩定區域，都可能導致沉降。
地質原因。地震、火山爆發等地質活動可能導致房屋沉降。
環境影響。例如，地下開挖、管道漏水、鄰近建築施工、工程施工如基坑開挖、隧道盾構等，都可能影響房屋地基，導致沉降。
人為原因。房屋結構未經專業檢測鑑定，隨意改建加層、增加使用荷載或超載，房屋周邊大面積堆載等，都可能造成地基基礎沉降。
解決房屋沉降問題通常需要專業的評估和修復措施，包括調整地基、加固結構、處理地質問題等。