房屋貸款需要滿足以下條件：
借款人年齡需在18~60歲之間，特殊情況下可放寬至65歲；具有完全民事行爲能力的自然人，港澳臺及外籍人士亦可。
借款人需要有穩定的職業和收入，具備按時足額償還貸款本息的能力。
借款人信用記錄良好，無不良信用記錄。
需提供合法、有效、可靠的房屋抵押，如果是購買二手房，還需提供賣方的相關證件。
借款人需要在貸款銀行開立個人結算賬戶。
貸款用途需符合相關規定，如購買住房的合同意向書或其他證明文件。
借款人需提供身份證明、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明等相關資料。
此外，不同銀行和貸款產品可能有不同的具體要求，具體請諮詢相關銀行。