房屋退租流程通常包括以下幾個步驟：
提前通知房東。無論租期是否到期，租戶應至少提前15天到30天通知房東退租意向。
清理房屋。租戶應清理房屋，確保房屋內部清潔，包括地面、牆壁、家具和電器等。
檢查房屋狀況。房東會對房屋進行檢查，以確保房屋狀態良好。租戶應檢查房屋內物品是否完好無損，如有損壞或需要修理的地方，提前與房東商量並協商解決方案。
停止水電煤等使用。離開前，確保已關閉水電和燃氣等設施，並結清水電煤等費用。
歸還鑰匙。將房屋的鑰匙交還給房東，並確保任何副本也已經歸還。
結算費用。與房東結算相關費用，包括租金、水電費、物業費等，並核對押金金額，如有押金，需退還或結算。
簽署退房協定。如果雙方同意且無爭議，可以簽署協定以確認房屋的退租。此時應仔細核對協定中的每個條款，確保其準確無誤。
此外，在某些情況下，如租期未到而需要提前退租，可能需要依據租賃契約中的條款進行賠償。如果租賃契約中有提前退租的協定，可以按照協定流程走。總之，在整個退租過程中，保持與房東的良好溝通至關重要，以確保流程順利進行。