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房貸利息怎麼抵稅

房貸利息抵稅的具體操作如下:

抵扣條件。首先,必須是首套房的房貸利息才能用於個稅專項附加扣除。這意味着如果名下有多套房產並使用貸款購買,只有第一套房的貸款利息可以用於抵扣。

扣除標準。根據現行政策,首套住房貸款利息支出的扣除標準爲每月1000元,總額不超過240個月。如果納稅人選擇在預交個稅時享受此項扣除,需要保留住房貸款合同還款憑證以備查驗。

扣除方式。如果房貸是婚後購買的,夫妻雙方可以選擇由一方按照扣除標準的100%扣除,或者雙方各自按照50%的比例扣除。這種選擇在一箇納稅年度內不能變更。

操作流程。納稅人可以通過個人所得稅App進行操作。首先,填寫個人信息和房貸信息,包括貸款方式、配偶信息等。然後提交相關資料,如房產證、貸款合同等,以完成抵扣申請。

請注意,以上流程和標準可能會根據最新的稅收政策有所調整,建議諮詢專業的稅務顧問或登錄稅務局官方網站查看最新政策。