打房通常指的是政府採取的一系列措施來打擊或限制房地產市場，旨在控制房價過快上漲。這些措施可能包括限制房地產融資、調整稅收政策、實行限價政策等。打房政策的目的在於穩定房地產市場，防止泡沫產生，保護消費者的利益，並促進房地產市場的健康發展。
此外，打新房是指開發商首次開盤出售新樓盤時，對購房者來說可能中籤率較高，房價相對較便宜。這種情況通常與搖號買房有關，尤其是在北上廣深等實行限價政策的城市，新樓盤的售價通常會比二手房低，且設施和裝修可能更先進、時尚。相比之下，老房子可能存在一些質量問題，而新房子則較少出現這些問題。