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找中介看房要注意什麼

在找中介看房時,應注意以下幾點:

選擇信譽良好的中介機構。選擇大型連鎖中介平台或信譽好的朋友和家人推薦的中介,以確保服務質量和信任度。

明確收費標準。在簽訂契約前,應明確了解中介費的收取標準、支付方式和時間等。

確認房源信息。確認房源的權屬、建築時間、房屋結構、裝修情況等,並了解房屋是否為私產、公產或企業產。

提供真實信息。在購房過程中需提供真實準確的個人信息,如身份證、收入證明等。

注意契約條款。仔細閱讀並理解《居間協定》和《購房契約》中的條款,確保契約內容符合自己的利益和要求。

保持溝通。在整個購房過程中保持與中介的良好溝通,及時了解交易的進展情況。

注意房屋周邊環境。實地考察房屋周邊的環境,包括交通、地段、學校、周邊設施(如變電站、垃圾站)等。

確認房屋狀況。檢查房屋是否存在漏水、違建、結構改動等問題。

注意房屋的水電物業情況。了解是民用水電還是商用水電,以及物業費用等。

注意房屋類型。考慮購買期房、現房或二手房,以及精裝或毛坯房。

注意定金訂金的區別。了解定金和訂金的法律含義和區別,避免不必要的損失。

明確購房目的。根據個人需求和目的選擇合適的房源,如過渡居住或投資。